【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告（下）今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告，本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看：【 2024年樓市展望｜10大忠告（上）樓價下跌並非泡沫爆破｜平民財技 】 （6）樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少，並沒有增加到擁有物業的人的數量，所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多，發展商無利可圖，供應鏈就會停頓! 短線來說，對政府財政收入不利；長遠來說，供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面，樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎，「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ？ （7）市場應以戰養戰
徐胤：玉石鉴赏——岫玉的鉴别与功效作用 朴心观物 珠宝鉴定师资格证书持证人 岫玉 岫玉即岫岩玉 。 岫岩玉以产于辽宁省鞍山市岫岩满族自治县而得名，为中国历史上的四大名玉之一。 广义上可以 两类 ， 一类是老玉 （亦称黄白老玉），老玉中的籽料称作河磨玉，属于透闪石玉，其质地朴实、凝重、色泽淡黄偏白，是一种珍贵的璞玉。 另一类是岫岩碧玉 （亦称瓦沟玉引）属蛇纹石类矿石，其质地坚实而温润，细腻而圆融，多呈绿色至湖水绿，其中以深绿、通透少瑕为珍品。 一、岫玉是什么？ 1、种类介绍： 岫岩玉物质成分复杂，物理性质、工艺美术特征等亦多有差别， 因而它不是一个单一的玉种。 按矿物成分的不同， 可将岫岩玉分为蛇纹石玉、透闪石玉、蛇纹石玉和透闪石玉混合体三种， 其中以蛇纹石玉为主。
【2002年属什么命】 2002年是壬午年，壬的五行属水，午为马，所以2002年出生是水马之命，六十甲子60年一循环，所以1942年也是水马命。 2002年为农历壬午年，纳音为"杨柳木"，我们俗称"水马"命。 2002年出生于农历壬午年，天干为壬，地支为午，壬属水，午为马，五行纳音杨柳木，故为水马之命。 水马为人性格和顺，能够设身处地为他人设想。 水马有舍己为人的精神，虽然较为性急、情绪化，但身边朋友仍会对其关怀备至。 水马并非特别性感，但是他能够很容易地吸引异性的目光。 他不是那种必须十分做作、多方折腾，才能让对方觉得快乐自信的人，与他发展情感关系需要多一分耐心，如果与他结婚，你将很快乐。
靈性專家莎拉推介粉晶、紅水晶，解答水晶配戴在左右手的迷思與禁忌。 到底紅水晶有助愛情桃花運，還有甚麼作用？ （圖片來源：IG @zephyrsjewelry） 粉晶、紅水晶功效及作用｜2. 星光粉晶手鍊可抵禦綠茶婊、渣男 來自莫桑比克粉晶礦料，淡水紅而透亮，打磨後有貓眼效果，在射燈下能見六角星，所以被稱為星光粉。 據說，星光粉能提升配帶者對情感的靈敏度，增長人事關係處理的智慧，懂得在情感世界裏為自己作出對的選擇，享受情感的美好而不至於迷失。 配合白碟貝或車渠能提升魅力層次，吸引更好條件的對象。 黑色電器石手串配一個星光粉，可以幫助了解自己在感情世界的真正需求，抵禦渣男的誘惑。 珍珠手串配星光粉可助女孩抵禦綠茶婊。 （圖片來源：IG @cantpresspause）
2023中元節是哪天？ 國曆：2023年8月30日 農曆：癸卯年七月十五。 普渡時間 整個農曆七月都可以任選一天進行普渡，拜拜時間需在午後～黃昏前（約下午2點～7點之間）。 普渡地點 門口 (或戶外)朝外擺放供桌，不可在室內或陽台，以免好兄弟進家門。 普渡供品 1. 三牲：葷、素皆可。 2. 茶或酒：三杯。 3. 食品：可準備方便耐存放的飲料、泡麵、餅乾等。 4....
1.善用隔間，大主臥室設計更簡潔 主臥室內擺放過多的物品會使空間看起來雜亂，讓人心浮氣躁，如果主臥室的坪數足夠，可以利用拉門隔出一個獨立的空間，將收納區、化妝台…等家具集中擺放於隔間中，使舒眠區的床鋪與其他裝飾品成為臥室的視覺焦點，讓主臥空間更簡潔俐落。 2. 良好的隔音建材讓您一夜好眠 如果您是淺眠的人，隔絕噪音絕對是主臥室裝潢的重點，您可以透過安裝 氣密窗 與 隔音門 、鋪設隔音棉或隔音墊、安裝吸音性佳的 布窗簾 …等方式來隔絕室外的噪音，讓您一夜好眠。 3. 床頭靠牆不靠窗風水上有靠山
微波爐可說是現代家居必備法寶，叮一叮幾分鐘食物就變得熱辣辣，方便快捷。但你懂得微波爐的正確使用方法嗎？最近在網上爆熱的影片，當中 ...
uazw 字 級 一級字（3002） [2] 平水韻 平聲·四支 [3] 四角號碼 8033 3 總筆畫 13 統一碼 6148
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